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種音（店舗兼住居）

練馬の屋敷林に暮らす 「店舗・アトリエ付き」住宅

畑で野菜を育て、働き、屋敷林に守られて暮らす。そんな練馬・田柄の原風景を受け継いだ「あきない」と「暮らし」が融合する賃貸住宅「種音」が竣工しました。大家さんも、カフェや古着の販売を通じてコミュニティ作りをサポート。入居者同士や地域と協力し、この場所を一緒に盛り上げていただける方を募集しています。
▶︎「種音」にまつわるnote記事はこちら

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For Rent

特徴１Fをショップとして利用し、飲食店舗などより幅広い「あきない」ができる暮らし
契約形態定期建物賃貸借契約3年
※再契約可、3ヶ月前申請による途中解約可
募集号室 　A01、A02、A03
　　A01賃料：250,883 円（内消費税：9,883 円）
共益費：賃料に含む
面積／間取り：70.16 ㎡／店舗スペース+ワンルーム
店舗面積：28.77 ㎡
　　A02賃料：249,056 円（内消費税：8,056 円）
共益費：賃料に含む
面積／間取り：75.54 ㎡／店舗スペース+1LDK+WIC
店舗面積：25.25 ㎡
　　A03賃料：238,499 円（内消費税：7,499 円）
共益費：賃料に含む
面積／間取り：71.40 ㎡／店舗スペース+1LDK+WIC
店舗面積：23.18 ㎡
敷金　　　　2ヶ月分
礼金　　　　1ヶ月分
保証会社　　利用必須「エルズサポート株式会社」
初回保証料：月額総賃料の80%（初回のみ）
保証更新料：2万円（年額）
引落手数料：440円（月額）
仲介手数料賃料1ヶ月分＋消費税
火災保険料　業種によって変動いたします。
再契約手数料新賃料1ヶ月分＋消費税相当分
鍵交換費用※鍵交換をご希望の際は借主負担となります。（要見積）
ペット飼育　小型犬・猫どちらか1匹まで
（敷金2ヶ月分追加預託 ※退去時1ヶ月分償却）
入居可能時期2024年10月下旬頃予定
その他※賃料については店舗面積に応じて消費税が課税されています。
※退去時のクリーニング費用は借主負担です。
※図面と現況が異なる場合は、現況有姿となります。
※写真内の家具・雑貨等は含まれません。

特徴「顔が見える土間」で自分の趣味や好きなことを街にひらいて、住みながら働くを実現できる暮らし。
契約形態定期建物賃貸借契約3年
※再契約可、3ヶ月前申請による途中解約可
募集号室 　B05、B06、B07、B08
　　B05賃料：192,535 円（内消費税：3,535 円）
共益費：賃料に含む
面積／間取り：62.23 ㎡／土間+1LDK+WIC
店舗面積：11.64 ㎡
　　B06賃料：192,535 円（内消費税：3,535 円）
共益費：賃料に含む
面積／間取り：62.23 ㎡／土間+1LDK+WIC
店舗面積：11.64 ㎡
　　B07賃料：201,993 円（内消費税：3,993 円）
共益費：賃料に含む
面積／間取り：66.95 ㎡／土間+1LDK+WIC
店舗面積：13.50 ㎡
　　B08賃料：189,479 円（内消費税：3,479 円）
共益費：賃料に含む
面積／間取り：62.23 ㎡／土間+1LDK+WIC
店舗面積：11.64 ㎡
敷金　　　　2ヶ月分
礼金　　　　1ヶ月分
保証会社　　利用必須「エルズサポート株式会社」
初回保証料：月額総賃料の80%（初回のみ）
保証更新料：2万円（年額）
引落手数料：440円（月額）
仲介手数料賃料1ヶ月分＋消費税
火災保険料　業種によって変動いたします。
再契約手数料新賃料1ヶ月分＋消費税相当分
鍵交換費用※鍵交換をご希望の際は借主負担となります。（要見積）
ペット飼育　小型犬・猫どちらか1匹まで
（敷金2ヶ月分追加預託 ※退去時1ヶ月分償却）
入居可能時期2024年10月下旬頃予定
その他※賃料については店舗面積に応じて消費税が課税されています。
※退去時のクリーニング費用は借主負担です。
※図面と現況が異なる場合は、現況有姿となります。
※写真内の家具・雑貨等は含まれません。

Access

所在地 ： 東京都練馬区田柄３丁目１７
交通 ： 都営大江戸線「光が丘」駅徒歩14分
東京メトロ「平和台」駅徒歩21分
東武東上線「下赤塚」駅徒歩21分

Outline

物件名　　：種音（tane）
構造・規模：木造2階建
専有面積　：A棟：70.16〜75.54 ㎡／B棟：62.23〜66.95㎡
募集戸数　：7戸（A1〜A3, B5〜B8）
契約形態　：定期建物賃貸借契約3年
※再契約可、3ヶ月前申請による途中解約可
竣工時期：2024年10月頃予定
仕様・設備：無垢フローリング、エアコン、浴室乾燥機、TVモニターホン
ペット飼育：小型犬・猫合計1匹まで飼育可能
（敷金2ヶ月分追加預託※退去時1ヶ月分償却）
駐車場　　：有り（有料）
駐輪場　　：有り（無料）
建築設計監理：株式会社ブルースタジオ
施工：大和工務店
取引形態：媒介
情報更新日　：2024年11月28日
次回更新日　：2024年12月11日

株式会社ブルースタジオ　東京都知事（3）第90248号
※条件は予告なく変更される場合があります。ご了承ください。

練馬の屋敷林に暮らす 「店舗・アトリエ付き」住宅

畑で野菜を育て、働き、屋敷林に守られて暮らす。そんな練馬・田柄の原風景を受け継いだ「あきない」と「暮らし」が融合する賃貸住宅「種音」が竣工しました。大家さんも、カフェや古着の販売を通じてコミュニティ作りをサポート。入居者同士や地域と協力し、この場所を一緒に盛り上げていただける方を募集しています。 ▶︎「種音」にまつわるnote記事はこちら

For Rent

【 A棟 】
あきない住居

特徴１Fをショップとして利用し、飲食店舗などより幅広い「あきない」ができる暮らし
契約形態定期建物賃貸借契約3年
※再契約可、3ヶ月前申請による途中解約可
募集号室 　A01、A02、A03
　　A01賃料：250,883 円（内消費税：9,883 円）
共益費：賃料に含む
面積／間取り：70.16 ㎡／店舗スペース+ワンルーム
店舗面積：28.77 ㎡
　　A02賃料：249,056 円（内消費税：8,056 円）
共益費：賃料に含む
面積／間取り：75.54 ㎡／店舗スペース+1LDK+WIC
店舗面積：25.25 ㎡
　　A03賃料：238,499 円（内消費税：7,499 円）
共益費：賃料に含む
面積／間取り：71.40 ㎡／店舗スペース+1LDK+WIC
店舗面積：23.18 ㎡
敷金　　　　2ヶ月分
礼金　　　　1ヶ月分
保証会社　　利用必須「エルズサポート株式会社」
初回保証料：月額総賃料の80%（初回のみ）
保証更新料：2万円（年額）
引落手数料：440円（月額）
仲介手数料賃料1ヶ月分＋消費税
火災保険料　業種によって変動いたします。
再契約手数料新賃料1ヶ月分＋消費税相当分
鍵交換費用※鍵交換をご希望の際は借主負担となります。（要見積）
ペット飼育　小型犬・猫どちらか1匹まで
（敷金2ヶ月分追加預託 ※退去時1ヶ月分償却）
入居可能時期2024年10月下旬頃予定
その他※賃料については店舗面積に応じて消費税が課税されています。
※退去時のクリーニング費用は借主負担です。
※図面と現況が異なる場合は、現況有姿となります。
※写真内の家具・雑貨等は含まれません。

一級建築士事務所 東京都知事登録 第48462号
(社)不動産保証協会会員 (社)全日本不動産協会
東京都知事（3）第90248号

〒104-0045
東京都中央区築地4丁目5-9 築地安田第2ビル4F
電話番号 03-3541-5878
FAX番号 03-6264-3856

Access

所在地 ： 東京都練馬区田柄３丁目１７
交通 ： 都営大江戸線「光が丘」駅徒歩14分
東京メトロ「平和台」駅徒歩21分
東武東上線「下赤塚」駅徒歩21分

Outline

物件名　　：種音（tane）
構造・規模：木造2階建
専有面積　：A棟：70.16〜75.54 ㎡／B棟：62.23〜66.95㎡
募集戸数　：7戸（A1〜A3, B5〜B8）
契約形態　：定期建物賃貸借契約3年
※再契約可、3ヶ月前申請による途中解約可
竣工時期：2024年10月頃予定
仕様・設備：無垢フローリング、エアコン、浴室乾燥機、TVモニターホン
ペット飼育：小型犬・猫合計1匹まで飼育可能
（敷金2ヶ月分追加預託※退去時1ヶ月分償却）
駐車場　　：有り（有料）
駐輪場　　：有り（無料）
建築設計監理：株式会社ブルースタジオ
施工：大和工務店
取引形態：媒介
情報更新日　：2024年11月28日
次回更新日　：2024年12月11日

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