特徴	メゾネットのお部屋は高さでゆるやかに区切られた、開放的な空間です。
契約形態	普通建物賃貸借契約2年
賃料	165,000円
共益費	6,000円
ユーミー 安心（24時間かけつけサポート）サービス料	2,200円（税込）
面積／間取り	52.8㎡／ 1LDK
敷金	無し
礼金	賃料1ヶ月分
仲介手数料	賃料 1ヶ月分＋消費税
募集号室	E棟107号室
入居可能時期	1月上旬以降
竣工年月	2021年9月
ペット飼育	可能（体長 60 ㎝以下の小型犬2匹・猫2匹 計4匹まで） ※敷金として賃料1ヶ月分預託（退去時1ヶ月償却）
保証会社	利用必須「ニッポンインシュア株式会社」 初回保証料：月額総賃料の50%（初回のみ） 保証更新料：1万円（年額）
火災保険料	18,000 円／2 年 ※地震保険付加の場合プラス 4,000 円
更新手数料	33,000円（消費税込）
鍵交換費用	37,400円（消費税込）
退去時クリーニング費用	88,000円（税込） ※退去時にご負担いただきます。
その他	※退去時のクリーニング費用（88,000円 消費税込）は借主負担です。 ※図面と現況が異なる場合は、現況優先となります。 ※写真内の家具、雑貨類は付きません。 ※写真は別室です。募集中室内壁は白色クロスとなります。

使い方	自分の趣味や好きなことを街にひらいて、住みながら働くを実現できる暮らし。
契約形態	普通賃貸借契約5年（5年後以降3年契約）
賃料	-円
共益費	-円
面積／間取り	52.57㎡（103号室）：1LDK（メゾネットタイプ）
特徴	メゾネット、ポーチ
保証金	6ヶ月（退去時30%)※業種により応相談
礼金	賃料1ヶ月
募集号室	103号室
保証会社	利用必須（初回保証料：総賃料の50%、年額保証料：1万円）
仲介手数料	賃料1ヶ月（消費税別）
火災保険料	加入必須（事業内容により異なる）
鍵交換費用	なし
更新手数料	33,000円（消費税込）
違約金	5年未満での解約の場合、違約金として賃料の4ヶ月分が発生致します。
ペット飼育	小型犬・猫合計4匹まで（敷金2ヶ月分預託※退去時2ヶ月分償却）
ペット飼育時条件	保証金：4ヶ月（退去時30％償却）・違約金：5年未満での解約の場合、違約金として賃料の2ヶ月分
入居可能日	即入居可能
建築設計監理	株式会社ブルースタジオ
施工	株式会社marukan
その他	※退去時のクリーニング費用は借主負担です。 ※図面と現況が異なる場合は、現況有姿となります。 ※写真内の家具、雑貨類は付きません。

Full

『TSUBANA』ならではの暮らしや、繋がりについて、入居者さんに聞いてみました！

Q1: 今まで暮らしてきた賃貸住宅と違う点はどんなところですか？

Aさん：自宅で事業を始めたり、起業ができるところ。やりたい事を気軽にチャレンジできる物件は茅ヶ崎では少ないと思います。

Bさん：隣近所との距離が近く感じます。まだ出会えて間もないとは思えないくらい風通しも良くて、地域の連帯感を感じます。

Cさん：自分の好きなスタイルにカスタマイズできるところ。

Q2: 『TSUBANA』は入居者さんにとってどんな場所ですか？

Aさん：私は、アトリエ兼ワークショップスペースとして活用していますが、地元で活躍されているお隣さんが顔をだしてくれたり、私もその方の作品を見に行ってみたり！なりわい暮らしをしながらも、お互いを高め合うことが出来て、ワクワクする場所です。

Bさん：TSUBANAでは時間がゆったりと流れていて、人との繋がりの大切さに気づかせてくれる場所ですね。それから、気軽な気持ちで"夢"を実現できる場所だと思います。

Q3: 『TSUBANA』での出会いの中で印象に残るエピソードはありますか？

Aさん：子育てをしているのですが、赤ちゃんを連れてお散歩していると、いつも近所の方が気さくに声をかけてくれます。

Bさん：住人の皆でTSUBANAでのコミュニティを盛り上げようという積極的な団結力があります。

Cさん：地域の方々と早々にマルシェを開催しています。みんなが集まり、笑いが絶えない『 なりわいヴィレッジ 』となり得ていく予感がしています。

Q4: どんな方がお店に来店されますか？（なりわい住居）

私は飲食店を営んでいるのですが、SNSを見て来てくれる方も多く、夕方から食前酒でマティーニを飲みに来てくれるような理想的な使い方をしてくれる近所の方も増えてきています。

Q5: 今後『TSUBANA』でのなりわい暮らしでやってみたいことは何ですか？

自分だけのお店というよりは、TSUBANA全体で発信できるマルシェなどのイベントを増やしていきたいですね。茅ヶ崎で休日を過ごそうと思った時にTSUBANAに行けば何かあると思ってもらえる楽しいスポットにしたい。

Q6: 茅ヶ崎はどんな街ですか？

Aさん：私は今回、都内からの移住ですが、茅ヶ崎は良い感じでゆるくて、人も気候もあたたかい。 個人店が多く、個性的なお店が多いのも魅力なんだと思います。地元の方たちも”茅ヶ崎愛”が強く、個人店を応援しようという一体感があります。

Bさん：海や畑も近いので自然を味わうには最適で楽しい。 TSUBANAは茅ヶ崎駅からも10分以内なのでアクセスも便利ですね。個人店でお買い物をしたり、飲食店も沢山あるので暮らしやすくて、時間の流れが穏やかな街だと思います。

Cさん：自分のペースで過ごせる場所ですね。茅ヶ崎で生まれて育って、、都会にはもう出られません（笑）。

私たちが考える「なりわい暮らし」とは
「やりたかった！」を街にひらく暮らしの形です。
TSUBANA1期：B、C、D棟で、2021年春から続々と始まるなりわい暮らしのご紹介です。

ⅰ. MARUTA JOY mini

小さな　小さなサロン
オーナーが厳選したファッションとコスメをのんびりと。。。
寛ぎながらお買い物をしていただける空間を目指しています。
▶︎ホームページはこちら
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ⅱ. THE NYC BOX

『ザ・ニューヨリカン・ボックス』です。
絶品「キューバサンド」をかじりながらモヒートや
クラフトビールを味わえます。
人々が気軽に集まれるパブリックハウス。
まさに「公共の家」に遊びに来てください。
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ⅲ. Nail Studio THE FLAPPER

ネイルスタジオ『ザ・フラッパー』です。
「新しく」「自由に」生きた1920年代のフラッパーガールのように
型にはまらない自分らしいデザインをご提案。
1席のみのプライベート空間で素敵な時間をお過ごし下さい。
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ⅳ. アクセントクロス専門店 ACS

アクセントクロス専門店『Accent Cloth Shop』。
店内には国内6メーカーのカタログをご用意し、
お客様に自由に壁紙（クロス）を選んでいただけるほか、
アドバイザーにクロス選びをご相談いただけます。
アクセントクロスで気軽にお部屋の模様替えをし、おうち時間をもっと楽しく！
インテリアショップに立ち寄る感覚で遊びにいらしてください。
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ⅴ. cafe POE

お子様も安心して食べられる手作りお菓子、心地良い音楽、
馴染みのスタッフ、寛げる空間。
日々の忙しさをちょっと忘れられるような、
「ポーッとできる場所」を目指しています。
ぜひPOEへポーッとしにお越し下さい。
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ⅵ. LITTLE FUNNY FACE

湘南出身アーティスト、LITTLE FUNNY FACEこと
Nariのアートギャラリー/オープンアトリエ。
Nariの作品やグッズ、そしてその世界観を
楽しむことができる素敵な空間です。
おうちを彩るお気に入りの一枚がきっと見つかるはず。
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