Concept

築38年の企業本社ビルをSOHOタイプの賃貸住宅・店舗へコンバージョン。

周辺需要から、クリエイティブ系の小規模事業者をターゲットとし、クリエイターのためのコミュニティの創造を目指しました。

住居は可動式の間仕切でL型ラウンジが1LDKに変化する可変性の高いプランと極力シンプルな空間を提供。住むための最小限の設備として、簡素なキッチンとバスルームを設置。

1階には、深夜まで営業するカフェを誘致し、上階のクリエイティブ系テナントのミーティングスペースとして利用できるだけでなく、上階へのデリバリーも想定。さらに、クリエイターにニーズの高い輸入雑誌、デザイン誌などを扱うアートブックストアを併設したほか、地階にはフォトスタジオと有料トランクルームを設置。テナントミックスによる入居者、地域の人々の利便性とコミュニケーションの誘発を試みました。