「理想の暮らし」のイメージづくりをしておくことは、空間づくりに取り組む上でも重要になります。既存の間取りや内装に捉われず、いちから空間をつくることができるリノベーション。自由であるからこそ、必要な要素の優先順位を定めておく必要があるのです。空間づくりは物件探しの段階から始まっています。不動産のプロ、建築のプロの協力を得ながら、理想の暮らしを叶える物件を見つけましょう。マンションリノベーション費用の目安はSTEP3のA1でも述べた通り、スケルトンからフルオーダーでつくり込む場合、50㎡で600万円〜、100㎡で900万円～1500万円。部分リノベーションは、予算200万円〜300万円で取り組む人が多いです。耐震補強や断熱改修も含めた戸建てリノベーションは、100㎡以上で1500万円〜2000万円が目安。専門家のサポートを受けての物件選びは、その物件をリノベーションした場合の費用の目安が聞けるので、正しい資金計画が立てやすくなる利点もあります。

上記はブルースタジオが手がけたマンションリノベーションのコスト分布図（マンションの場合）。床面積に比例して費用は上がる傾向にありますが、求める性能やグレードによって大きく変わってくるので、早い段階で理想と予算をすり合わせておくことがポイントに。