ブルースタジオのメグミです。
やっと暖かくなり始め、物件探しの足取りも軽くなってきた近頃ですが、
皆さま、いかがお過ごしでしょうか？
少し前の休日ですが、
洋服を作っている友人の初の個展に遊びに行ってきました。
屋根裏部屋で行われた展示は、日差しがとても心地よくて、
窓からそよそよと入ってくる風に、布が色々な表情を見せておりました。
]]> 完成されたフォルムに見える一着一着も、人が袖を通すと、息が吹き込まれたように生き生きとした姿になって・・・
完成物件で新しい暮らしが始まって、明かりが灯る瞬間に似ている気がします。
学生時代は共に建築を学び、違う道へと進んだ友人ですが、
そんな所で通じているのかな、と感じたひと時でした。
今回の展示は受注も受けていたので、私もお気に入りの一着をオーダー。
颯爽と歩くとふわっと空気が入って「モモンガ」のようになれる一着です。
洋服の完成と、春の到来が今から待ち遠しいです。
＜メグミ＞]]>
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こちらの物件は平成15年築のRC造で内外コンクリート打放しの物件です。場所も代々木上原駅・代々木八幡駅2駅利用可能ですし小田急線・千代田線利用できる為、アクティブな方には最適です。
メゾネット物件ですが、室内もレイアウトしやすい間取です。螺旋階段もオモシロイ
こちらはメゾネットの上部分。こちらもほぼ正方形です。大きなテーブルを置いて打ち合わせスペースには最適な広さです。
螺旋階段の奥には、ちょっとした庭スペースがある。アナタなら何に使用します？単純に物置スペースじゃつまらないですよね。
とにかく吹抜部分は高いです。高所恐怖症？の私は足がプルプル震えて撮影してます。
現在ブルースタジオ「借りる」のページにて掲載中です。ご興味のある方は是非お問い合わせ下さい。
(ケン)
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「Re-Design Apartment Project」略して「RDA Project」
大学のキャンパス周辺の学生向け民間賃貸住宅を、学生・地域・大学が連携してリノベーションしていく、産学連携プロジェクトです。
昨年からブルースタジオ／大島芳彦と金沢工業大学／宮下研究室が協同で進めてきましたが、その第一期目・２室のリノベーション工事が完了しましたので、簡単にご紹介したいと思います。
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プロジェクトに賛同頂いた２名の大家さんの協力のもと、まずは第一期として２室のリノベーションが完了しました。
■RDA-NO1 ： 「EAGLE HOUSE」 イーグルハウス
↓外観 Before
今回リノベーションする部屋は元々管理人室として作られた部屋。写真の平屋の部分になります。
↓外観 After
コンセプトは「緑好きの学生が集まる家」
木の素材感に緑が映える建物・空間を目指しました。
実際にここに住む学生の要望や学生アンケートの結果などを踏まえて、学生達で意見・アイデアを出し合い、大家さんにプレゼンテーションをして決定したテーマです。
木製の玄関・テラスドア・窓の花台・館名板などがアクセントになって、目を引く外観に生まれ変わりました。
↓内観 Before
管理人室という事でほとんど使用されていなかった為、以外に内装はキレイですが。。。
↓内観 After
外観と同じく、木の素材感を生かした空間に仕上げました。
浴槽は設置せずにユニットシャワーとし、洗面台・テーブルとしても使えるコンパクトなキッチンを設置。部屋として使える面積を重視しています。
玄関側には大きな土間を設け、開放的なテラスドアも設置。自転車や室内に上げたくない泥のついたスポーツ用品なんかもドカドカと置けます。友達が沢山来ても、玄関から靴が溢れる心配はありません。
ドアの足元はガラス貼になっているので、外の様子や気配を感じたり、グリーンを置いて内外から眺めたりも出来ます。雪見障子の様な感じ。
↓設計担当学生 宮下研究室M2 山下君
ドアや床の塗装は、施工会社さん・職人さんたちに相談しながら山下君や住む本人・手伝いの学生達みんなでやりました。
続いて
■RDA-NO2 ： 「HIMAWARI APARTMENT」 ヒマワリアパートメント↓外観 Before
こちらも写真手前の平屋部分、管理人室が改修する部屋になります。
さらに手前にあるのは自転車置場とゴミ置場。こちらも建物の顔がなく、メリハリ・特徴がない外観。
そしてサインもイーグルハウスと同じで、外壁にペンキで書かれています。
なぜかどの建物も同じ仕様。ひそかに共通仕様書でも存在するのでしょうか？
↓外観 After
ちょっと遠くからの写真ですみません。
中央の建物が生まれ変わった「HIMAWARI APARTMENT」です。
ゴミ置場を移動して、自転車置場の壁面を建物の顔に、遠くからでも目立つサインを施しました。夜は照明もつくので、さらに視認性が増します。
↓内観 Before
同じく和室で１Kの間取。今の学生のライフスタイルにはそぐわないつくりです。
改修前は息苦しさを感じるような部屋で、大家さんにとってもそこが一番気がかりなところでした。
↓内観 After
コンセプトは「ものづくり好きな学生が集まる家」
建築学生のニーズに合わせて、作業空間を広くとったアトリエ・スタジオの様な空間を目指しました。
まずは一番の問題点。暗さ・息苦しさを払拭するため、南側に掃きだし窓を新設し、天井にもトップライトを設置。
見違えるように明るい空間に生まれ変わりました。
こちらはイーグルハウスより少し狭いのですが、建築学生の家ということで、手伝いの学生が沢山来てもしっかり作業スペースを確保出来るように色々と工夫。
↓設計担当学生 宮下研究室M1 田村君
こちらではイメージを刷新するため建物名称も変えています。
学生達で案を出し合ってオーナーさんにプレゼン。日当りの良い明るいイメージから「HIMAWARI APARTMENT」に決定しました。
名称を変えるだけでも建物の印象が変わりますね。
つい先日、完成お披露目ということで学生寮の大家さん達向けに内覧会を開催致しました。
いったい何人の方が関心を持ってくれるだろうか、来期に繋げられるのだろうか、というこちらの不安をよそに。当日は６０名くらいの大家さんが集まって大賑わい！
一度に部屋に入る事が出来ないため、２手に分かれてご案内しました。
なんとなく思い込みで新築に戻すようなリフォームを繰り返していた大家さんも、今回完成した空間を見て、「目から鱗が落ちた」よう。
その様子を見て、今回、ご協力頂いた大家さんもご満悦な様子でした。
学生寮の外観や間取はプロトタイプ化されており、大家さん・場所・建設時期に関わらず、どれも同じデザインに陥っています。
それが抑揚・ワクワク感のない街並を形成している原因の様です。
このプロジェクトはずっと続いて・繋がっていくプロジェクト。
今はたったの２室ですが、これが１０室・１０棟と増えていき、点が面になる事で、いずれは街並まで変えていくことが出来ます。
そして損も得も幸せも、皆で分かち合う 「WE WIN」 の関係性。
プロジェクトを通じ、「学生・大学・地域の人々」が世代を超えて多角的に交流することで、物質的なハードの成果だけではなく、ソフトの部分での「つながり」や「愛着」を皆で共有出来ます。
「RDA Project」は
まだまだ語りつくせない・想像しつくせない、色々な可能性を秘めています。
（ミキ）
]]>突然ですが、みなさまはどうやって休日を過ごしていますか？
家にこもってゆっくり読書、はたまたじっくり映画鑑賞...
都心へ出かけてお買い物、もしくは親しい友人とお食事...
いろんな過ごし方がありますよね。
私は外へ出て、街歩きをするのが大好きです。
それが講じていまの仲介のお仕事をしていると言っても過言ではないくらい。
街にはいろいろな「色」があって飽きることがありません。
先日はぶらり上野へ行ってきました。
上野には自然があって、芸術があって、街に活気があって、古い喫茶店や定食屋さんがあって...
私にとって胸キュンポイントがたくさんです！
]]> お昼の待ち合わせだったので、まずは腹ごしらえ。
上野公園内にある、ハヤシライスが有名なお店でランチ。
仲介はお休みが平日になることが多いのですが
平日の昼間からビールを飲める贅沢ったら...！
やめられません。
広場では骨董市がひらかれ、たくさんの人で賑わっていました。
この日は天気もよく、気温も2月とは思えないほど上がって
なんとも「上野日和」！！
さてさて、ほろ酔いで本日のメインイベント「上野動物園」へ。
ここの動物園は本当に見ごたえがあります。
残念ながらジャイアントパンダには会えませんでしたが、
500種類もの動物たちが待っていてくれました！
いやー実に癒されました。
動物園はいくつになっても私を童心に帰らせてくれます。
大好きな純喫茶「丘」で甘くて冷たいミルクティーを飲んで締めくくり。
歩き疲れた体に糖分が沁み渡るのを感じました。
嗚呼やっぱり上野はいいなぁ。
これから春がきます。
今度はお弁当こさえてお花見しに来ようと決意を固めたのでした。
(ayako*)
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設計担当ミキです。
昨年からずっと続いている木造長屋の再生プロジェクト、「大森ロッヂ」の公式ホームページが出来ました！
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かねてからブルースタジオの特設ブログでも物件概要を紹介してきましたが、大森ロッヂの世界観をもっときちんと伝え・皆様に深く知って頂くため、第三期工事・賃貸募集をきっかけに、正式なホームページを大家さん自らが立ち上げる事になりました。（デザインはプロに頼んでます）
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先日、京王線 南大沢駅の複合商業施設内に誕生した、肉料理のテーマパーク『東京ミートレア』へ行ってきました。
これまでに存在したフードテーマパークは、ケーキ・ラーメン・カレー・餃子などが多かったが、肉という"素材"をテーマにしている点が新しい。
牛・豚・鳥料理の都内・地方の有名店が軒を連ねており、肉好きにはたまらないスポットでしょう。
（ほとんどの店内に、ホンジャマカ 石ちゃんのサインがありました）
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石畳や広場、カラフルな色調の壁・天井など、ヨーロッパを思わせる内観でしたが、後日調べてみると、"肉料理の豊富な国 スペイン"をモチーフに演出しているとのこと。
パーク内は街エリアと村エリアに分かれていて、「賑やかな街で肉を調達し、落ち着いた村で肉を食らう」、そんな印象を受けました。
また、肉料理の発祥や豆知識を学ぶミュージアムスペースもあり、肉の「食べる・見る・知る」楽しさを演出していて、限られたスペースの中で、来場者を"おなかいっぱい"にさせる仕掛けがたくさん施されていた。
ちなみに私のお気に入りは、宮崎『元祖にくまき本舗』の肉巻きおにぎり。
ごはんを豚肉で巻いて焼いた、人気のB級グルメです。
次は愛媛県松山市からやってきた「とんかつパフェ」に挑戦したい。
＜サトシ＞
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桃＝チャーミング
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店内を入ってすぐ、エルプリメント新宿のテナント様の会社で制作しているチラシ。。。
先月はバレンタインデーだったこともあり、お花屋さんに並んでいた「ハートホヤ」を購入。
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私が今担当している仕事は「ブルースタジオでリノベーションしたい！」という方の物件探しをするいわゆる不動産屋さんです。大手の不動産屋さんにだって負けないこといっぱいあるけど、一番負けないのは「お客様を幸せにしたい」という気持ち。
家を購入しようとする人、リノベーションしたい人、みんな幸せを求めている方達。嫌な気持ちで、悲しい気持ちで家を買う人なんかいません。買って後悔しないよう、リノベーションがきちんとできるよう、私達ブルースタジオはみんな一生懸命お客様のことを考えています。
買ってくれればいいや、ではないんです。家を探して、買って、設計打合せして、最後竣工して・・・・約半年くらいかかるけど、最後にありがとうございますって言っていただいた時の感動・・・ああブルースタジオで仲介しててよかったなあとしみじみ感じる瞬間。
普通の不動産屋さんでは買って終わり、だけど私達は長い長いお付き合い。不動産チームと設計チームが一体となってお客様の家つくりのお手伝いをさせていただきます。物件＋リノベーションの資金計画や中古選びのポイントとか、私達が得意な仲介ポイントがあるのだけれど、一番負けないのは「お客様を幸せにしたい気持ち」。
（アキコ） photo : tunis house
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こんにちは。
レディースの独創的なコレクション、
